Thi công chống thấm màng khò là giải pháp kỹ thuật sử dụng nhiệt năng lớn để làm nóng chảy lớp nhựa Bitum, tạo ra sự liên kết bền vững tuyệt đối trên bề mặt bê tông. Phương pháp này đặc biệt hiệu quả cho những công trình đòi hỏi tính chịu nước cực cao và độ bền kéo giãn lớn dưới tác động của thời tiết. XÂY DỰNG THÀNH PHÁT cam kết mang đến quy trình xử lý chuyên nghiệp nhất năm 2026, đảm bảo ngăn chặn mọi sự xâm nhập của độ ẩm. Chúng tôi luôn ưu tiên sử dụng các dòng màng khò nhập khẩu chất lượng để bảo vệ công trình.
Thi công chống thấm màng khò đạt độ bền lên đến 15 năm nhờ lớp nhựa đường biến tính dày từ 3mm - 4mm. Chi phí từ 220.000đ đến 350.000đ/m2. Đây là phương pháp tối ưu giúp sàn mái chịu được áp lực nước lớn và sự thay đổi nhiệt độ khắc nghiệt mà không nứt gãy
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều công nghệ, nhưng tại sao thi công chống thấm màng khò vẫn là "ông vua" trong phân khúc công trình trọng điểm năm 2026? Dưới đây là những lý do cốt lõi mà đội ngũ kỹ sư của chúng tôi tổng hợp:
Lớp màng Bitum dày dặn được gia cố bằng sợi polyester giúp bề mặt không bị biến dạng dưới nắng gắt. Điều này cực kỳ quan trọng đối với khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam, nơi nhiệt độ sàn mái có thể lên tới 60°C.
Kết cấu nhà phố thường có sự chuyển vị nhẹ. Việc thi công chống thấm màng khò tạo ra một lớp phủ dẻo dai, có khả năng bắc cầu qua các vết nứt chân chim mà không bị rách hay tách lớp như các dòng sơn thông thường.
Đối với các khu vực thường xuyên ngập nước hoặc có áp lực nước lớn như bể bơi, tầng hầm hay máng xối, màng khò Bitum thể hiện sự ưu việt nhờ lớp màng kín khít, không có lỗ hổng mao dẫn.
Đầu tư một lần cho thi công chống thấm màng khò chuẩn chỉ sẽ giúp gia chủ yên tâm trong suốt 15 - 20 năm. Điều này giúp loại bỏ hoàn toàn chi phí sửa chữa lặt vặt hàng năm vốn rất tốn kém và gây phiền hà.
Lớp màng này là nền tảng hoàn hảo nếu bạn muốn thực hiện thi công chống thấm sân thượng để trồng cây hoặc lát gạch trang trí phía trên mà không sợ rễ cây đâm xuyên.
Là những thợ cả có hơn 15 năm kinh nghiệm, XÂY DỰNG THÀNH PHÁT muốn nhấn mạnh rằng: Thi công chống thấm màng khò không dành cho những tay thợ không chuyên. Lỗi phổ biến nhất hiện nay chính là khò không đủ nhiệt hoặc khò quá lửa.
Khi nhiệt độ đầu khò không đủ lớn, lớp nhựa Bitum chỉ chảy một phần bề mặt. Kết quả là màng không thể bám dính hoàn toàn vào sàn bê tông.
Ngược lại, nếu thợ giữ đầu khò quá lâu tại một điểm, lớp lưới gia cường bên trong màng sẽ bị cháy hỏng. Lúc này, màng mất đi khả năng chịu lực co giãn, trở nên giòn và dễ nứt vỡ khi nhà có sự rung động.
Nói cách khác, kỹ thuật điều phối ngọn lửa trong thi công chống thấm màng khò là một nghệ thuật đòi hỏi sự tập trung cao độ và cảm giác tay cực tốt của người thợ.
Để đảm bảo chất lượng 100%, XÂY DỰNG THÀNH PHÁT áp dụng quy trình 6 bước khắt khe cho hạng mục này:
Chúng tôi sử dụng máy mài chuyên dụng để loại bỏ rêu mốc và các tạp chất. Bề mặt sàn phải phẳng, không có lỗ rỗng lớn để lớp màng có điểm tựa tốt nhất.
Lớp lót có tác dụng "khóa" bụi bẩn còn sót lại và tăng cường độ bám dính hóa học giữa bê tông và màng. Đây là bước đệm không thể thiếu khi thực hiện thi công chống thấm màng khò.
Các góc tường, cổ ống xuyên sàn phải được dán thêm một lớp màng phụ. Đây là những vị trí chịu tác động lực lớn nhất của công trình.
Thợ sử dụng đèn khò gas để làm nóng chảy mặt dưới màng đồng thời với bề mặt lớp lót. Sau đó, dùng con lăn hoặc chân ép chặt màng xuống sàn. Quá trình thi công chống thấm màng khò phải diễn ra dứt khoát, mép gối giữa hai tấm màng ít nhất là 10cm.
Dùng bay nhỏ để miết lại các mép nối một lần nữa sau khi khò. Tiếp theo là ngâm thử nước 24 - 48 giờ để kiểm tra độ kín khít.
Lớp màng sau khi nghiệm thu cần được phủ ngay một lớp vữa xi măng để tránh các tác động vật lý không mong muốn từ bên ngoài.
Khi bạn tìm kiếm dịch vụ thi công chống thấm màng khò, bạn sẽ gặp hai loại phổ biến là màng APP và màng SBS.
XÂY DỰNG THÀNH PHÁT thường tư vấn khách hàng sử dụng màng APP để thực hiện thi công chống thấm sân thượng nhằm tối ưu hóa khả năng chống chịu tia UV của mái nhà Việt.
Dưới đây là đơn giá tham khảo cho dịch vụ trọn gói (bao gồm vật tư và nhân công) tại XÂY DỰNG THÀNH PHÁT:
|
Loại vật liệu |
Độ dày màng |
Đơn giá (VNĐ/m2) |
Bảo hành |
|
Màng khò Bitum Lemax (Italy) |
3.0 mm |
220.000 - 250.000 |
10 Năm |
|
Màng khò Bitum Copernit (Italy) |
4.0 mm |
280.000 - 320.000 |
15 Năm |
|
Màng khò Bitum MasterPren (Đức) |
4.0 mm |
340.000 - 380.000 |
15 Năm |
|
Gia cố cổ ống/Góc cạnh |
Trọn gói |
Theo thực tế |
Đồng bộ |
Ghi chú: Đơn giá thực tế khi thi công chống thấm màng khò có thể thay đổi dựa trên diện tích mặt bằng và độ khó của địa hình thi công.
Giữa hàng trăm đơn vị trên thị trường, chúng tôi tự tin khẳng định vị thế nhờ sự tận tâm và am hiểu sâu sắc về kỹ thuật thi công chống thấm màng khò thực chiến.
Hỏi: Có nên tự mua màng về thi công chống thấm màng khò tại nhà không?
Đáp: Chúng tôi khuyên là KHÔNG. Kỹ thuật sử dụng lửa và gas tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao. Hơn nữa, nếu khò sai nhiệt, toàn bộ số tiền mua màng sẽ trở nên vô ích vì màng sẽ bị bong tróc ngay sau mùa mưa đầu tiên.
Hỏi: Tại sao chi phí thi công chống thấm màng khò lại cao hơn sơn chống thấm?
Đáp: Bởi vì màng khò cung cấp một lớp bảo vệ dày 4mm với lõi sợi polyester bền bỉ, trong khi sơn chỉ tạo lớp màng mỏng chưa đến 1mm. Độ bền và khả năng chịu lực của màng khò vượt trội hơn gấp nhiều lần.
Hỏi: Thời gian ngâm thử nước sau khi khò màng là bao lâu?
Đáp: Thông thường sau khi hoàn tất thi công chống thấm màng khò 24 giờ, chúng tôi sẽ tiến hành ngâm nước trong ít nhất 48 giờ để đảm bảo các mép nối hoàn hảo trước khi bàn giao.
>>> Xem thêm: THI CÔNG CHỐNG THẤM
Với tầm nhìn trở thành đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực xử lý sự cố công trình tại Việt Nam, XÂY DỰNG THÀNH PHÁT không ngừng nâng cấp quy trình và công nghệ vật liệu. Dịch vụ thi công chống thấm màng khò của chúng tôi không chỉ là việc dán một lớp nhựa lên sàn bê tông, mà đó là quá trình kiến tạo sự an tâm tuyệt đối cho chủ đầu tư. Chúng tôi thấu hiểu nỗi lo lắng của gia chủ khi thấy ngôi nhà tâm huyết bị dột nát, ẩm mốc. Chính vì vậy, mỗi mét vuông màng khò được trải xuống đều mang theo sự tận tâm, trách nhiệm và uy tín của toàn bộ tập thể cán bộ công nhân viên. Trong năm 2026 này, hãy để XÂY DỰNG THÀNH PHÁT đồng hành cùng bạn để bảo vệ mái ấm khỏi mọi tác động khắc nghiệt của thời tiết, đem lại không gian sống khô ráo, bền đẹp và tràn đầy năng lượng tích cực cho mọi gia đình Việt.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH KINH DOANH & PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG THÀNH PHÁT
Địa chỉ: 102 Kha Vạn Cân - Khu Phố 3, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
Hotline: 0939 303 866
Email: info@xaydungthanhphat.vn
Website: thanhphatcons.com
